一、项目概况
（一）区域位置
悦来国际会展城位于风景秀丽的重庆嘉陵滨江生态长廊生态保护区，规划面积18.67平方公里，由会展城、生态城、创艺城三部分组成。悦来国际会展城作为首批国家绿色生态示范城区和首批国家级海绵城市试点区域，是重庆两江新区对外开放的核心平台，是重庆建设“智慧名城”、内陆国际会展名城和世界“设计之都”的核心承载地。悦来国际会展城紧紧围绕新发展理念，崇尚创新、注重协调、倡导绿色、厚植开放、推进共享，以建设“国际会展集聚区、生态示范先行区、智慧创新引领区”为发展目标，精心构建以会展、设计、文旅、智能智慧、生态环保、城市管理及会展全产业链经济平台，形成悦来会展经济多维产业生态圈，培育了生态、智慧、文艺三张城市名片，正以高品质生态环保、高品质智慧管理、高品质城市文化、高品质区域配套，持续塑造悦来绿色肌肤、创新灵魂、人文气质、城市肌体，聚力打造国际化、绿色化、智能化、人文化、现代化的“近者悦、远者来”城市“会客厅”。
悦来汇项目坐落于重庆国际博览中心南侧，悦来大道与顺悦路交汇处，周围由多条干道、轨道、跨江大桥构成了立体交通系统，项目距离轨道6号线高义口站仅800米，距离江北国际机场直线距离约12公里，交通可达性强。项目位于悦来生态城区域，与张家溪湿地公园无缝连接，北临嘉陵江、悦来滨江公园，生态资源十分丰富。
（二）项目情况
项目用地面积5.7万平方米，总建筑面积约21.43万平方米，于2021年开始建设，计划于2024年底竣工。项目商业约6.5万㎡：由购物中心（约4.4万㎡）和街区商业（约2.1万㎡，共计16栋）组成；写字楼（约7.3万㎡，共计4栋）和车库（约7.2万㎡，共计1672个）。
二、活动内容
本次活动内容仅涉及6.5万平方米商业部分，包括项目本体分析、项目定位、商业规划、招商策略、经营测算等方面的深入研究，为后期项目招商运营提供指导。要求数据详实，定位符合项目发展，商业逻辑清晰。
三、活动流程及规则
（一）活动流程
1.路演单位应于2024年4月22日9:00-9:30到现场提交成果，同时截止报名。逾时无路演资格。
2.集体现场答疑后，不再进行答疑。
（二）路演单位条件
1.路演单位至少成立5年，注册资本金500万元及以上，且近3年内在经营活动中无行政处罚信息、无重大违法记录、未被纳入严重违法失信名单；（提供国家企业信用信息网行政处罚信息复印件，加盖路演单位公章）
2.应具备独立法人资格；（提供营业执照，加盖路演单位公章）
3.路演单位经营范围包含但不限于商业服务、企业管理咨询、市场营销策划、商业/产业咨询等相关经营范围；（提供营业执照，加盖路演单位公章）
4.近3年内执行过3个及以上商业综合体项目策划案例。（提供服务合同复印件，加盖路演单位公章）
（三）活动规则
1.路演单位资格审查
主办单位组织人员对路演单位提交的文件进行审查，符合路演单位资格条件者，进行方案评审阶段。
2.路演文件介绍
路演单位以签到先后方式确定顺序。路演单位派出1名人员对方案进行介绍并接受专家提问，介绍时间不超过15分钟，专家提问回答完毕离开现场。
3.专家评审
专家评审小组对提交方案进行打分。
4.评分办法
采用专家评审小组综合打分的方式。评分采用总分100分制，方案部分占80%比重，经济部分占20%比重，共分为6项分别计分，按各评分项目加总为最后得分。
路演方案报价不得高于人民币30万元。（含税）（不含本数）
5.确定合同签订单位及支付
本次评审选出第一名为活动胜出单位，与我司签订合同，开展方案优化工作，后期参与项目招商运营方案沟通、审核工作。
双方签订合同后支付合同总金额30%，剩余款项待后期方案深化结题，并获得主办方认可后支付。（合同总金额即为中选单位报价费用）
本公告涉及的全部内容，以《悦来汇商业策划巅峰对决路演活动方案》为准。
联系电话：023-63467150
王老师：13500324006，邱老师：18623326134
本次活动最终解释权归重庆悦瑞文化旅游发展有限公司所有。
附件1：悦来汇商业策划巅峰对决路演活动方案.doc（点击下载）
